Rahlstedt vereint das Beste aus zwei Welten: die pulsierende Energie Hamburgs und die erholsame Ruhe weitläufiger Naturschutzgebiete.
Während der Rahlstedter Ortskern mit dem modernen ‚Rahlstedt Center‘ und charmanten Wochenmärkten eine autarke Infrastruktur bietet, laden das Naturschutzgebiet Höltigbaum und das Stellmoorer Tunneltal direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hier genießt man eine Nachbarschaft, die von Bodenständigkeit und einer hohen Lebensqualität geprägt ist.
Die 56 Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier Etagen und bieten eine attraktive Vielfalt von 2- bis 3-Zimmer-Apartments – perfekt zugeschnitten auf Singles, Paare und kleine Familien sowie Kapitalanleger mit Anspruch.
Drei elegante Gebäude verteilen sich auf dem über 5.400 m² großen Areal und fügen sich harmonisch in das grüne Umfeld von Rahlstedt ein. Es entsteht ein Wohnensemble, das moderne Architektur mit einem angenehmen, gewachsenen Quartierscharakter verbindet. Die Zufahrt zum Grundstück sowie zur Tiefgarage erfolgt komfortabel direkt über die Bargteheider Straße.
Jedes Haus ist sowohl bequem über die Tiefgarage als auch über die Hauseingänge erreichbar, die sich zum ruhigen Innenhof orientieren.
Im Herzen der Anlage öffnet sich ein großzügiger, über 1.500 m² großer Innenhof – eine grüne Oase mit Rasenflächen und sorgfältig ausgewählten Baumpflanzungen, die zum Verweilen, Durchatmen und Begegnen einlädt. Die durchdachte Wegeführung verbindet alle Gebäude miteinander.
Eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, die Photovoltaikanlage produziert Sonnenstrom direkt vom Dach, und durch die dreifach verglasten Fenster bleibt die Kälte draußen.
Die Fußbodenheizung rundet das Ganze ab und macht den „Barfußlauf“ durchs neue Zuhause zur täglichen Wellness-Einheit.
Mit dem klimafreundlichen Programm der KfW wird der Neubau und der Erstkauf klimafreundlicher Immobilien in Deutschland gefördert.
Die Förderkonditionen:
Das Darlehensvolumen für diese Immobilie ist 100.000 €
Zinsbindung 4-35 Jahre
Zinssatz ab 1,4 % effektivem Jahreszins
Nur für Neubau und Erstkauf
Für den Ersterwerb von selbstgenutztem Wohneigentum bietet die Hamburger Investitionsbank ein zinsgünstiges Darlehen.
Die Förderkonditionen:
Das maximale Darlehensvolumen ist 150.000 €
Die Zinsbindung beträgt 15 Jahre
Der Zinssatz beträgt 2 %
Das Rahlstedt Trio setzt Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, die durch großzügige Raumhöhen von ca. 2,65 Metern ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Jede Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während die Bäder mit Italienischen Fliesen, bodengleichen Duschen und einer hochwertigen Ausstattung überzeugen.
Mit Ihrem persönlichen Tiefgaragenparkplatz, kommen Sie stets entspannt und trockenen Fußes zu Hause an.
Besonders zukunftsorientiert: Alle Stellplätze sind bereits für E-Mobilität vorbereitet. Auf Wunsch kann jeder unkompliziert eine eigene Wallbox installieren und sein Fahrzeug bequem zuhause laden.
Ein Stellplatz kann für 35.000 EUR erworben werden.
Schon morgens finden die ersten Sonnenstrahlen ihren Weg durch die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster. Einige Meter über dem beheizten Fußboden und einen Knopfdruck später heben sich die elektrischen Raffstores – Zeit für eine ausgiebige Dusche im modern befliesten Bad. Handschmeichler von Villeroy & Boch lassen das nachhaltig erhitzte Wasser strömen, während die dezentrale Lüftungsanlage sich der feuchten Luft annimmt. Dank Handtuchheizkörper und raumindividueller Fußbodenheizung sind kalte Füße während der Morgenroutine passé.
Der EICHBERG Rundum-Service für Neubauprojekte stellt Sie und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt. Unser Team besteht aus erfahrenen Entwicklungs- und Immobilienspezialisten, Projektmanagern und Bauträgern – aber in erster Linie: Aus Menschen.
Wir fragen uns bei jedem Projekt: Würden wir selbst dort wohnen wollen? Und erst wenn wir diese Frage mit einem einwandfreien „Ja“ beantworten können, starten wir in den Vertrieb.
Dieser Mix aus Empathie und Effizienz macht uns aus.
Und zum perfekten Partner für Ihre Neubau-Immobilie.
